Una inspección conjunta realizada por la Tercera Fiscalía de Prevención del Delito, el Área de Defensa Civil del municipio de Cayma y la administración del Real Plaza Arequipa reveló que esta debe cumplir con una serie de obligaciones en los próximos 15 días. Esta acción se llevó a cabo tras el colapso del techo del patio de comidas en el Mall Real Plaza de Trujillo, un suceso que ha generado alerta en otros establecimientos con características similares.
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El Mall Real Plaza Arequipa presenta una configuración estructural parecida a la del centro comercial de Trujillo. Su techo está compuesto por una estructura metálica con columnas cuadradas, vigas en forma de tijeral y techos de calamina tipo aluzinc.
El edificio consta de tres naves: una en la entrada, otra en la zona intermedia y una tercera que abarca todo el patio de comidas, ubicado al fondo del establecimiento.
INSPECCIONAN TECHO DEL REAL PLAZA
Durante la inspección, no se detectaron fallas estructurales evidentes. Sin embargo, el acceso a la azotea está limitado debido a la presencia de un techo ligero que cubre la estructura. Este techo incluye espacios utilizados principalmente para el mantenimiento de los sistemas de impulsores y extractores de aire, así como para la inspección de los tanques de gas que abastecen al patio de comidas.
Se observó que, en los últimos dos meses, se realizaron trabajos de mantenimiento en los sistemas de drenaje. No obstante, se estima que es necesario aumentar su capacidad para manejar el volumen de lluvias registrado en la región.
Respecto a la estructura metálica, no fue posible realizar una evaluación detallada desde la azotea debido a las limitaciones mencionadas. Desde el interior, se aprecia que la estructura está cubierta por un falso techo de drywall, que le brinda un acabado ornamental.
REAL PLAZA Y SUS OBLIGACIONES
En el acta fiscal firmada por la Tercera Fiscalía Provincial de Prevención del Delito, la administración del Mall Real Plaza Arequipa y el Área de Defensa Civil, se establecieron las siguientes obligaciones que el centro comercial debe cumplir en un plazo máximo de 15 días:
- Presentación de cálculos estructurales: Se deberá presentar un informe detallado que incluya el cálculo estructural de todos los componentes metálicos, como columnas cuadradas de acero, vigas rectangulares y armaduras, así como las coberturas. El objetivo es identificar posibles zonas que no resistan adecuadamente las cargas de tracción o compresión, lo que podría provocar fallas o el colapso de una nave, poniendo en riesgo a los visitantes.
- Evaluación de la vida útil de la estructura: Dado que la estructura metálica tiene aproximadamente 15 años de antigüedad (desde su instalación en 2009), se debe justificar si ha alcanzado su vida útil. En caso de ser necesario, se evaluará la posibilidad de demoler y reemplazar completamente el techo.
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Refuerzo de vitrales: En las zonas más altas del centro comercial, existen vitrales de más de 1.20 metros de altura. Se debe realizar un empotramiento adecuado para evitar que se desprendan de sus marcos y representen un peligro para los asistentes.
